Condominios
EN CALIDAD TOTAL
Guía para la buena convivencia y conservación de nuestro capital inmobiliario
OBJETIVOS
CONDOMINIOS EN CALIDAD TOTAL, es una guía practica con estrategias para la gestión y organización de los condominios, que buscan reforzar o consolidar un modelo de civismo, a través de la observación y el respeto de los valores que fomentan una buena convivencia, para satisfacer de manera equilibrada las necesidades y expectativa que todos deseamos, para mejorar la calidad de vida en nuestro entorno, entendiendo que esto va mucho mas allá de los espacios que trascienden de la puerta de nuestros hogares hacia afuera. Con esta guía, se pretende el objetivo de "vivir mejor" en nuestra comunidad vecinal, buscando también el objetivo, de cuidar y mantener la infraestructura de nuestros edificios, creando conciencia del valor patrimonial y social que tiene todo el entorno y no solo la unidad residencial o comercial.
Un conjunto residencial no es un elemento inerte, cobra vida a través de sus habitantes y es prospero en toda la extensión de la palabra, si el individuo que lo reside, es pro activo en su relación con el espacio y sus vecinos
INTRODUCCIÓN
Esta guía de CONDOMINIOS EN CALIDAD TOTAL, ha sido concebida producto de la observación a través de nuestra experiencia en la administración de alquileres de espacios ubicados en conjuntos residenciales o comerciales en régimen de propiedad horizontal, en donde hemos evidenciado con preocupación, como en muchos casos los inmuebles pierden valor o están en desventaja al momento de salir a la venta o al alquiler aun con sus excelentes condiciones de remodelación y mantenimiento interno, pero aunque la unidad siendo mas apetecible para el posible comprador o inquilino ante otras ofertas, no lo aprecian así en paridad o comparativamente, con el buen mantenimiento y funcionamiento del resto del condominio del edificio en donde esta situado.
En este modelo, hemos tratado de sintetizar las 4 principales estrategias iniciales, para una buena gestión orientada a la calidad de vida de propietarios e inquilinos que habitan o hacen vida en un espacio común residencial o comercial y que buscan ir mas allá, que la sola administración de los recursos económicos que mantienen la propiedad, actitud que a la larga genera frutos en el cuidado y mantenimiento del bien patrimonial, porque apoyan y facilitan las gestiones de la Junta de Condominio y/o a la administración del edificio.
Información|Comunicación|Valores|Sentido de Pertenencia
INFORMACIÓN
Dando los primeros pasos...
1.- Presentar el modelo a la Junta de Condominio y solicitar su apoyo.
2.- Convocar a la primera reunión de acción vecinal.
3.- Realizar el censo de vecinos.
4.- Informar sobre el organigrama funcional
En esta primera etapa debemos asegurarnos de comunicar claramente lo que se busca hacer, que es el mejoramiento de la calidad de vida a través de la buena convivencia, de todos los que habitamos en un condominio y promover acciones para maximizar recursos en pos de mantener y cuidar nuestro patrimonio inmobiliario.