Venta de Edificio Comercial Centro Roraima de 4.168 m2 sobre la Av. Principal de Colinas de Bello Monte
Ubicado en el epicentro comercial del Municipio Baruta, en pleno conector entre Las Mercedes y Colinas de Bello Monte, se presenta esta emblemática edificación comercial e institucional de 4.168 m2 brutos de construcción.
El Centro Roraima goza de una ubicación privilegiada a solo una cuadra de la estación del Metro y rodeado de grandes marcas como Daka, Farmatodo y Cine Cita, asegurando un flujo peatonal y vehicular constante de cientos de personas por tres de sus frentes.
Atributos Destacados:
Potencial Flagship Store: Locales en Planta Baja con doble frente comercial hacia la avenida y oficinas con amplios ventanales de pared a techo que maximizan la presencia de marca.
Impacto Publicitario: Vista prioritaria desde la autopista y terraza acondicionada para la colocación de super valla corporativa.
Zonificación C2-E: Alta flexibilidad de uso para sede corporativa, tienda ancla, centro asistencial o institucional.
Distribución Eficiente: 3 plantas comerciales (Planta Baja y 2 niveles de oficinas de fácil remodelación), área de terraza y de estacionamiento para 40 vehículos.
Equipamiento Técnico: Reserva de agua de 70.000 litros (tanque aéreo y subterráneo), sistema hidroneumático dúplex, protección contra incendios con detectores térmicos, acometida trifásica y climatización.
Una oportunidad de inversión en infraestructura comercial estratégica en Caracas.
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