Se dice que el hierro se forja bajo presión, y quienes hemos recorrido el mercado inmobiliario en Venezuela durante los últimos 36 años somos la prueba viviente de esta afirmación. La paciencia es una actitud que adoptamos como corredores inmobiliarios cuando decidimos forjarnos en esta actividad.

Como profesional y empresa en este trayecto, que ha corrido en paralelo con mi propio crecimiento, comprendí una verdad que no se enseña en las capacitaciones inmobiliarias ni en las escuelas de negocios: la crisis no es un estado del mercado, es una prueba de perspectiva.

He atravesado numerosas coyunturas a lo largo de mis casi 36 años en el negocio inmobiliario: el golpe a CAP, gobiernos interinos, la llegada de un modelo político diferente, el deslave de La Guaira, intentos de golpes, guarimbas, paros nacionales junto al paro petrolero, la pandemia y ahora un bombardeo para la extracción. Al igual que en la…

Que en estas fiestas sintamos el deseo de renovar o cambiar nuestras vidas, no es meramente un cliché. Sin el ánimo de quitarle protagonismo a estas fechas religiosas, las estaciones influyen en los humanos afectando sus hormonas, ritmos circadianos y estados de ánimo y hasta en el metabolismo. Para prueba un botón que hay periodos del año en que tenemos más apetito y otros en los que nos es más fácil perder peso...😒

Así mismo, nuestras actividades y decisiones estuvieron en épocas pasadas, muy marcadas por las estaciones definiendo nuestras temporadas de siembra, caza, pesca y recolección. Y aunque seamos personas de ciudad, nuestra memoria genética como buen ejemplo de la computadora perfecta que somos, no lo olvida.

No en vano empezamos ha sentir a mediados de diciembre un cambio en nuestro ánimo que se llena de alegría 😀😀😀y toda nuestra estructura molecular empieza a recordar, cuando en tiempos anteriores…

👀 La infidelidad de los clientes en el sector inmobiliario es muy común

Esta característica de algunos clientes, no debemos tomarla de manera personal, sino como una respuesta a:

✅La misma naturaleza que está viviendo el mercado en este momento.

✅La ansiedad que genera una transacción de alto valor como es un inmueble.

✅Y pocas veces, aunque parezca lo contrario, ahorrarse (vendedor) una comisión o pensar que puede conseguir (comprador) un mejor precio.

¡Y así es! Porque es raro que @Teresa Salas Soluciones Inmobiliarias S.A. liste propiedades residenciales, pero de vez en cuando toma alguna de sus clientes VIP del area residencial.

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Le damos una cordial bienvenida a @Juan Carlos Monceratt como nuevo miembro de la REDINMOBILIARIA de www.managerinmobiliario.com la pagina web inmobiliaria en Venezuela de la nueva era...

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En esta oportunidad presentamos las increíbles ofertas de locales y oficina de Eduardo, y aprovechamos para expresar nuestra alegría por tenerte siempre aquí.

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¿Clientes difíciles o clientes abusadores?

He visto muchas situaciones a lo largo de mis 35 años en el negocio inmobiliario, pero nunca había encontrado a un cliente tan abusivo como el que presenciamos recientemente. Al inicio de la visita, pensé que estas personas ante tantas objeciones, sólo querían asaltarnos o algo asi, pero a medida que avanzaba la reunión, comprendí que me enfrentaba a un vendedor maltratado y a un cliente abusador.

No era un cliente difícil en el sentido habitual, ya que estos los podemos manejar; ¡era toda una delincuente social! Al final, quedé a solas con mi colega, quien se puso a llorar, revelando que tenía muchos problemas y que dependía en gran medida de ganarse esa comisión. Además, mencionó que si perdía a esa cliente tan importante, la despedirían de la marca. No ofrecí ningún consejo ni comentario, pero recordé que había escrito un artículo sobre este…

Dice un dicho que lo que no te mata, te hace más fuerte...

Desde el 2014 hemos estado construyendo una web inmobiliaria interactiva para inmobiliarios, propietarios y todos aquellos que les interesa los temas relacionados al área inmobiliaria. Hemos realizado ajustes y transformaciones en el camino, adaptandonos a las nuevas exigencias del ambiente digital ¡No ha sido fácil!

Igual que otros productos y servicios digitales hemos estado expuestos a ataques a nuestra plataforma, lo que nos lleva a blindar aún más nuestras páginas interactivas, para ofrecer un ambiente seguro a todos los que han confiando en nosotros y son miembros de nuestra comunidad digital inmobiliaria.

Pedimos disculpa si en estos últimos días recibieron algunos correos spam y les aseguramos que pusimos los correctivos necesarios para que esto no vuelva a suceder ¡Quédense con nosotros! Y disfruten todo el material que en el futuro tenemos para ustedes.

Hasta la próxima! 😉😉

El tiempo es oro y a la hora de prospectar clientes, es mucho el esfuerzo que dedicamos a subir los avisos en las diferentes páginas web inmobiliarias.

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¿Cómo lo puedes hacer?

1. Si ya anuncias en los siguientes portales de Venezuela:

   • tunuevoinmueble

En la actualidad, es bastante habitual en un mercado con tantas ofertas que nos encontremos con compradores o inquilinos potenciales que buscan apartamentos, casas, locales y oficinas en “excelentes condiciones” y, preferiblemente, amoblados.

Aunque las condiciones de un inmueble son sumamente subjetivas —y este será un tema para otro artículo— es importante señalar que lo que puede parecer lujoso para algunos, no necesariamente lo es para otros. Al igual que el concepto de belleza, no siempre se representa de la misma forma para todos.

La imaginación espacial se convierte en una aliada invaluable al momento de comprar o alquilar una propiedad.

Me encanta observar cuando se toman el tiempo para medir y visualizar mentalmente los espacios que les mostramos; esto no solo refleja un interés genuino en la propiedad, sino que también es una habilidad característica de los inversionistas inteligentes. Estos no se enfocan únicamente en las condiciones actuales de un…